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IMU 2021 - NEWS

La nuova Legge Bilancio 178/2020 ha introdotto una novità in tema di IMU per  gli Immobili posseduti dai pensionati residenti all'estero (comma 48)

Presupposti:
- il soggetto passivo deve essere proprietario o usufruttuario dell'immobile in Italia (quindi cittadini italini o stranieri - nessun riferimento alla iscrizione AIRE)
- il osggetto passivo deve essere titolare di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia;
- l'immobile oggetto di agevolazione non deve esser locato o dato in comodato d'uso

Agevolazione: riduzione del 50 per cento dell'imposta (non assimilazione all'abitazione principale)

Chiarimenti in merito  al trattamento delle abitazioni contigue di proprietà di due coniugi
Nel caso di due immobili contigui, ciascuno dei quali di proprietà di un coniuge ma utilizzati unitamente come unica abitazione di residenza si applica l'agevolazione per abitazione principale in presenza di fusione ai fini fiscali, diversamente in caso di assenza di unione catastale di fatto l'agevolazione si applica solamente a una delle due unità. (comma 741 della Legge 160/2019))


 
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